1998〜2008年築, 専有面積75.97㎡〜95.97㎡の平均販売価格
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東京リバース・フォート
東京都江戸川区小松川三丁目
総武線 / 平井駅 徒歩15分
2003年築 / 18階建 / 180戸 / SRC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
6,118万円
71.2万円/㎡
4,034
5,423
6,812
8,202
AI査定結果
推定相場価格
6,118万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,423万円〜6,812万円
63.1万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月29日
東京リバース・フォート
5,480万円（63.7万円/㎡）/ 1階 / 85.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は65.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 5,480万円 | 63.7万円 | 1階 | 85.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/08 | 5,680万円 | 66.1万円 | 1階 | 85.97㎡ | 3LDK | - |
| 2025/09/22 | 5,998万円 | 69.8万円 | 2階 | 85.97㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/08/22 | 5,998万円 | 69.8万円 | 2階 | 85.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 5,998万円 | 69.8万円 | 2階 | 85.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 6,198万円 | 72.1万円 | 2階 | 85.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 6,198万円 | 72.1万円 | 2階 | 85.97㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/06/16 | 6,498万円 | 75.6万円 | 2階 | 85.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 6,498万円 | 75.6万円 | 2階 | 85.97㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/04/12 | 4,980万円 | 57.9万円 | 10階 | 85.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 6,498万円 | 75.6万円 | 2階 | 85.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 5,280万円 | 61.4万円 | 10階 | 85.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 6,498万円 | 75.6万円 | 2階 | 85.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 4,750万円 | 61.8万円 | 9階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 4,780万円 | 58.7万円 | 5階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 4,750万円 | 61.8万円 | 9階 | 76.84㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/11/19 | 4,480万円 | 55.0万円 | 11階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 4,780万円 | 58.7万円 | 11階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 4,580万円 | 56.2万円 | 8階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,780万円 | 58.7万円 | 8階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 61.1万円 | 8階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/29 | 4,880万円 | 59.9万円 | 8階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は72.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 東京リバース・フォート 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅15分 | 5,480万円 | 63.7万円 | 85.97㎡ | 3LDK | 1階 / 18階建 | 南東 | 2003年 | 180戸 | SRC |
| 2025/10/06 | クレストフォルム平井グランステージ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅19分 | 5,480万円 | 72.2万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | - | 2002年 | 203戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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